Это важно:
Добрый день! В свидетельстве о праве на наследство по закону нотариус указал неверную площадь наследуемость квартиры. Какие действия нотариуса должны быть для устранения ошибки? В старом свидетельстве о собственности на квартиру площадь 62,79м, а в новом свидетельстве 62,9. Нотариус настаивает, что расхождения незначительные, ссылается на выписку из Росреестра, где площадь указана 62,9 и исправлять не хочет. Прав ли он? Какие проблему у меня будут при продаже квартиры?

Наталия

Е. Г. Илли

Нотариус, г. Томск

Здравствуйте, Наталия. Действительно, в последнее время мы стали часто указывать в свидетельствах о праве на наследстве две площади: старую, по данным Единого государственного реестра прав и новую, по данным Единого государственного реестра недвижимости. Это не является ошибкой нотариуса, и нотариус в Вашем случае прав. Ситуация вызвана тем, что при изменении законодательства и слиянии данных ЕГРП и данных Кадастровой Палаты, или БТИ об основных характеристиках недвижимости, эти данные не совпали. При обращении в органы Росреестра за регистрацией своего права по Вашему заявлению регистратор произведет корректировку в реестре. Настоятельно рекомендую Вам не дожидаться сделки, а заранее произвести регистрацию своего права.