Это важно:
Я хочу продать своему сыну 1/2 доли в квартире,принадлежащей нам с ним, с какой суммы я должна платить госпошлину нотариусу,с суммы указанной в договоре(указана сумма,за которую я покупала) или с кадастровой. и одинакова ли сумма госпошлины при дарении или купле продажи.

Татьяна

Г. Ю. Николаева

Нотариус, г. Самара

Уважаемая Татьяна! В настоящее время сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. За удостоверение сделок, для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (купля-продажа, дарение и проч.) нотариальный тариф составляет 0,5 % от суммы договора + плата за оказание услуг правового и технического характера по статье 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. При исчислении размера нотариального тарифа за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы оценки, указанной в соответствующем документе об оценке, выданной уполномоченным лицом. В силу требований пункта 5 статьи 333.25 Налогового Кодекса по выбору плательщика для исчисления нотариального тарифа может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления нотариального тарифа и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества. Таким образом, при отчуждении доли в праве собственности на квартиру тариф будет исчисляться из суммы, указанной в договоре, но не ниже кадастровой / рыночной / инвентаризационной стоимости по Вашему выбору.