Это важно:
Добрый день. У нас в браке приобретена квартира . Квартира находится в совместной собственности супругов, но зарегистрирована на мое имя. Кроме того, в долевую собственность ( по 1/2) приобретена дача. Мы в браке и разводиться не собираемся, но в силу семейных обстоятельств муж хочет выделить указанное имущество в мою частную собственность. Скажите пожалуйста, как это сделать лучше всего: через соглашение о разделе , брачный договор или договор дарения( который возможен только в отношении 1/2 доли на дачу). Вопрос интересует в связи с вопросами по наследованию. Заранее благодарна.

Марина

М. В. Терехова

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Марина! В данном случае Вы с супругом можете заключить брачный договор, установив раздельную собственность на имеющееся у Вас имущество и установить, что ½ доля супруга переходит также Вам. Но в данном случае следует иметь в виду, что поскольку всё имущество переходит Вам, то у супруга остается право обратиться в суд, который может признать Ваш брачный договор недействительным полностью или частично, если будет доказано, что условия Вашего договора ставят Вашего супруга в крайне неблагоприятное положение. Иными словами, если Вы с супругом заключите такой брачный договор, в соответствии с которым в случае расторжения брака всё имущество остается Вам, то у супруга есть право обратиться в суд с требованием о признании такого договора недействительным. Есть второй вариант для решения Вашей проблемы: вы заключаете брачный договор, установив в нем раздельную собственность на имеющееся у Вас имущество. То есть договариваетесь, что квартира и ½ доля дачи принадлежит Вам, а ½ доля дачи – мужу. А после этого заключаете с мужем договор дарения принадлежащей ему ½ доли дачи.