Это важно:
Добрый день. Вопрос о выделение доли детям из-за использования материнского капитала. Когда брали ипотеку на дом и землю вступили в совместную собственность с мужем. после рождения второго ребенка закрыли ипотеку мат.капиталам с обязательством выделения долей детям. Вопрос такой- как нам это оформить( нужно ли сперва разделить доли на нас с мужем)Как это сделать и сколько примерно это стоит, и какие документы нам нужны. (Обременение с собственности снято, но не поменяли еще свидетельства о собственности.)

Галина

Г. Ю. Николаева

Нотариус, г. Самара

Уважаемая Галина! В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению. В рамках требований статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Супруги вправе определить доли в общем имуществе, приобретенном в браке, брачным договором, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Определить размер принадлежащих Вам и Вашим детям долей в праве собственности на квартиру Вы можете, заключив соглашение с элементами брачного договора, которое подлежит нотариальному удостоверению. За удостоверение соглашения с элементами брачного договора нотариусом взимается нотариальный тариф (п.п. 5 п.1 ст.22.1 Основ законодательства РФ о нотариате) – 500 рублей и 500 рублей по п.п. 10 п. 1 ст.333.24 Налогового кодекса + плата за оказание услуг правового и технического характера по статье 23 Основ законодательства РФ о нотариате.