Это важно:
Добрый день! Мой сын развелся с женой, хотят заключить мировое соглашение на раздел имущества. в имуществе квартира, вернее половина оформлена на жену, вторая половина на моего мужа, и если я правильно понимаю, делится на супругов будет половина оформленная на жену сына, и имеется машина. На машину сноха не претендует. Она хочет остаться в квартире взяв ипотеку на долю отца и часть сына. Можем ли мы сами собрать справки о недвижимости и машине и уже просто оформить соглашение у нотариуса?

Ирина

А. Г. Черненко

Нотариус, г. Омск

Добрый день, Ирина. Вероятно в своем вопросе вы ведете речь о заключении соглашения о разделе имущества бывших супругов. Действительно, в соглашение о разделе имущества бывших супругов в вашем случае будет включена 1/2 доля в праве собственности на квартиру и автомобиль, которые являются имуществом, нажитым супругами во время брака. В соглашении можно определить, что право собственности на 1/2 долю квартиры в результате раздела будет принадлежать бывшей супруге вашего сына, а автомобиль - вашему сыну, с выплатой или без выплаты компенсации по соглашению между супругами. В дальнейшем можно будет заключить договор купли-продажи, в том числе с использованием кредитных средств, на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, которая принадлежит вашему супругу. В соответствии со статьей 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате в случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, нотариусы не вправе требовать представления таких сведений от обратившихся за совершением данного нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица. Нотариус запрашивает все необходимые сведения по объектам недвижимого имущества из ЕГРН самостоятельно, в этом случае будет получена кадастровая стоимость квартиры. Однако, если у вас есть желание запросить такие сведения, то вы можете это сделать. Чтобы вести речь о реальной оценке всего имущества, являющегося предметом раздела, в отношении квартиры и автомобиля можно будет предоставить нотариусу отчет о рыночной стоимости этих объектов имущества.