Это важно:
Здравствуйте.Сособственник через нотариуса известил о продаже доли в квартире.где указал цену.и написан:если вы не осуществите право преимущественной покупки в течении месяца указанная доля будет продана др лицу на тех же условиях.Условия не указаны.Я не против купить в ипотеку но сособственник сделал перепланировку ее он не узаконил.Жил.инспекция подала в суд по моей жалобе.Решение привести в первоначальный вид.Исп.дело у приставов арест на долю не наложен.Перепланировка не исправлена.По этой причине я не могу оформить ипотеку.Вопрос могу я в отказе от покупки указать-отказываюсь от покупки доли по заявленной цене и на условиях не указаных в заявлении тк сделана перепланировка и по решению суда не приведена в первоначальное сосостояние.2 У него наложен арест на долю за долги перед банком(потреб кредит).Нотариус сказала что пишется залоговая на сумму которая уменьшится на кредит.Сумма большая у меня таких денег нет .В заявлении прописано не было.Могу и это указать.Спасибо

светлана

Ю. А. Бастова

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Светлана! Да, действительно, продавец в своем уведомлении должен был помимо цены указать и другие условия продажи. Полагаю, в интересах продавца уточнить вам все условия. Вы можете обратиться к нему со всеми возникшими у вас вопросами. Главное, это все зафиксировать (например, телеграмма), то есть обозначить свой интерес, если вы действительно готовы купить по предложенной вам цене, но при условии узаконивания перепланировки. Недоведение до вас всех условий продажи, полагаю, можно расценить как нарушение преимущественного права покупки. А в таком случае, вы вправе в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на вас прав и обязанностей покупателя.