Это важно:
В 2011 году супруги приобрели в браке квартиру по договору в простой письменной форме, по ½ доле каждый. В договоре имущество раздельной собственностью не признавалось.В настоящее время один из супругов умер. Имеет ли право переживший супруг выделить супружескую долю в ½ доле умершего супруга? Как в этом случае поступить пережившему супругу? Выделять ли пережившему супругу супружескую долю в 1/2 доле квартиры умершего супруга, если с вероятностью 99% другие наследники будут выделять в судебном порядке супружескую долю в 1/2 доле квартиры пережившего супруга? Возможно ли заключить у нотариуса соглашение о том, что супруг не претендует на долю умершего супруга, а наследники не претендуют на долю умершего супруга в доле пережившего, во избежание лишних затрат?

chezar

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Здравствуйте! По смыслу норм семейного права выделить супружескую долю в данном случае невозможно, поскольку доли в праве общей собственности были определены супругами ещё при приобретении квартиры. В 2011 году это было возможно сделать в простой письменной форме, без участия нотариуса. Кроме того, даже если конкретный нотариус считает, что в вашей ситуации 1/2 доля квартиры является общим совместным имуществом, то по этой логике и вторая доля квартиры тоже являлась бы общим совместным имуществом, а значит, в ней тоже есть доля как пережившего, так и умершего супруга. Выдел нотариусом доли пережившего супруга в одной половине квартиры, "игнорируя" при этом вторую половину, несмотря на очевидность ситуации в её отношении, грубо нарушает права наследников. Как мне кажется, это недопустимо. Вопрос, к сожалению, плохо урегулирован законом, и судебной практики по этому поводу тоже недостаточно, поэтому здесь возможны разные трактовки закона. С моей точки зрения, в описанной вами ситуации супружескую долю выделять и не нужно, и нельзя.