Это важно:
С супругом были в браке 12лет.Вместе строили частный дом,но на его средства.Дом супруг оформил сразу после развода.Сейчас он продаёт дом,в нем прописаны втроём: муж,я(жена),дочка несовершеннолетняя.На часть суммы от продажи покупает квартиру,где он хочет быть собственником.Какие у меня есть права в данном случае?Могу ли я претендовать на жильё?

Ольга

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Уважаемая Ольга! Полагаю, что брачного договора между вами не было? Если не было, то ваша ситуация очень сложная, и однозначного ответа дать нельзя. С одной стороны, дом построен в браке, с другой - вы сами подтверждаете, что на средства мужа. Здесь многое зависит от того, были ли это раздельные средства мужа (добрачные или полученные, скажем, в дар или по наследству) или же просто его заработок (который в период брака считается общим имуществом супругов, если иное не установлено брачным договором). Ситуация, конечно, осложняется и тем, что право собственности оформлялось уже после развода. В этом случае без суда общим дом признать не удастся. Для того, чтобы суд признал дом совместной собственностью, нужно доказать, что он строился на общие средства в период брака (учитывая, что заработок, как правило, является общими средствами). Но утверждать заранее, что суд признает дом общим, нельзя, так как здесь будут учитываться и другие факторы - например, вносили ли вы какой-либо имущественный либо личный вклад в общее имущество супругов. По моему мнению, хороший шанс на признание дома общим имуществом супругов у вас есть, но лучше вам вдумчиво проработать этот вопрос с юристом, специализирующимся по семейным делам, с более подробным исследованием обстоятельств строительства дома.