Это важно:
Имею в собственности комнату в коммунальной квартире.Хочу ее продать.Знаю,что в первую очередь должна предложить соседям.Не все соседи проживают по данному адресу.Их фамилии и место проживания мне не известны.Мои действия в данной ситуации?

Ольга

Н. Ю. Сергеева

Нотариус, г. Москва

Здравствуйте Ольга! Чтобы узнать фамилии, имена и отчества Ваших совладельцев, необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра прав по объекту. Её можно заказать в Росреестре или через Центр государственных услуг «Мои документы». Из этой выписки вы узнаете необходимую информацию. Позиции Высших судов в отношении ст. 250 ГК РФ "ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПОКУПКИ" говорят о том, что уведомления о продаже доли могут быть направлены по месту жительства или последнему известному месту жительства сособственников. Обязанность продавца уведомить других участников долевой собственности о продаже своей доли следует считать исполненной с момента доставки адресатам соответствующего сообщения. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При этом Вы должны помнить, что уведомление о продаже своей доли одним участником долевой собственности не может считаться доставленным другому участнику, если оно не было вручено адресату по независящим от него обстоятельствам.