Это важно:
КАК Я МОГУ ПОЛУЧИТЬ УЧАСТОК ЕСЛИ МНЕ В ДОМЕ ПРЕНАДЛЕЖИТ 1/3 ЧАСТЬ

ЛЕНАРА

Т. Н. Видюкова

Нотариус, г. село Михайловское

Фактов изложенных в обращении, недостаточно для исчерпывающего ответа. Однако, исходя из существа обращения, представляется, что речь идет о земельном участке, находящемся под жилым строением, а значит, он из категории земель населенных пунктов, следовательно, право собственности на него принадлежит муниципальному образованию. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Согласно ст. 35 Земельного кодекса, собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется без проведения торгов. Таким образом, исходя из изложенного, собственники указанного жилого дома пропорционально принадлежащим им долям имеют преимущественное право на заключение договора с муниципальным образованием договора, соответствующего их намерениям без проведения торгов.