Это важно:
Как правильно составить письмо натариусу, для получения справки о праве наследования имущества, при отсутствии сведений на квартиру в ЕГРН ( квартира неприватизированна)

Наталья

Е. В. Абрамова

Нотариус, г. Красноярск

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Так как неприватизированное жилое помещение (квартира) в собственность граждан не передано, то и в состав наследства не входит. В случае смерти лица, проживавшего в неприватизированном жилом помещении, правоотношения (в том числе по договору социального найма) регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства. В частности, в соответствии со ст.672 ГК РФ, в случае смерти нанимателя договор социального найма жилого помещения заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.