Это важно:

Г. Ю. Николаева

Нотариус, г. Самара

Уважаемый Дмитрий! Да, Вы вправе обратиться к нотариусу для заведения наследственного дела, для этого достаточного иметь при себе паспорт и свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родственные отношения могут быть представлены Вами позднее. В соответствии с п.1.1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утв. Решением Правления ФНП от 25.03.2019г., Протокол №03/19) основанием для производства по наследственному делу является получение нотариусом первого документа, свидетельствующего об открытии наследства, в том числе заявления о принятии наследства. В рамках требований ст.72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

И. Б. Алешкова

Нотариус, г. Москва

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Д. Д. Жучкова

Нотариус, г. Инза

Здравствуйте! Вам необходимо оформить доверенность на представление ваших интересов в соответствующих организациях и учреждениях и получение вашим представителем всех требуемых документов. Нотариус, к которому вы обратитесь, обязательно грамотно составит необходимую доверенность. В соответствии с п.п.2 п.1 ст.333.24 НК РФ, п.п.6 п.1 ст. 22.1 Основ законодательства РФ О нотариате тариф за удостоверение прочих доверенностей составляет 200 руб. + тариф за оказание услуг правового и технического характера (УПТХ) в каждом регионе РФ установлен свой.

Т. А. Личная

Нотариус, г. поселок городского типа Промышленная

Здравствуйте, Андрей. Из Вашего вопроса, следует, что в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, указано наименование правоустанавливающего документа-Договор, его номер и дата. Не видя Ваш документ, могу предположить, что Ваш договор был составлен в простой письменной форме и не был нотариально удостоверен. Положениями п. 15 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена возможность выдачи правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям копий договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах. Таким образом, может быть выдана копия документа (не дубликат), если запрашиваемый документ относится к числу договоров или односторонних сделок, документ имеет простую письменную (не нотариальную) форму оформления. Копии документов выдаются только при наличии в органе регистрации прав их подлинников. В случае необходимости получения копии договора собственник недвижимости или его представитель может обратиться с запросом установленной формы в любой офис ГБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», или обратиться за оказанием данной услуги в электронной форме через личный кабинет на сайте ГОСУСЛУГИ.

Т. А. Ханина

Нотариус, г. Москва

Делопроизводство в РФ ведется на русском языке. Документы, оформленные за границей, должны быть легализованы, чтобы быть легитимными на территории нашего государства, с апостилем( согласно Гаагской конвенции от 05.10.1961 года). Апостиль – международная форма заполнения сведений о законности документа на территории стран, признающих такую форму легализации. Стоимость подлинность подписи переводчика по тарифу сто рублей, правовая и техническая работа в 2016 году в городе Москве будет стоить 200 рублей

О. В. Панова

Нотариус, г. Ульяновск

Добрый день! Для определения размера доли в доме, которую составляют средства материнского (семейного) капитала прежде всего необходимо знать сумму потраченных на строительство дома денежных средств. Согласно ст. 10 (часть 4) 256 - ФЗ « О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств ( части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению. Как следует из обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 года доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, а не на все средства, за счет которых приобреталось жилое помещение. Иными словами, если Вы строили дом с использованием не только средств ( части средств) материнского капитала, но и своих собственных, то доли детей могут быть и меньше, чем у родителей во всем доме, а можете определить их равными или увеличить ,напротив, доли детей, главное, чтобы доли детей в Вашем случае были не меньше ¼ от той части жилого помещения, на приобретение которой потрачены средства материнского капитала. Чтобы определить какая доля дома соответствует потраченным на ее приобретение средствам материнского капитала, для оформления соглашения необходима справка из отделения Пенсионного фонда о том, какой размер средств материнского капитала был потрачен на строительство жилого дома. Если жилое помещение изначально не было оформлено на всех детей и родителей, то необходимо заключить соглашение об определении долей в этом помещении, которое должны подписывать Вы вместе с супругой, а если детям исполнилось 14 лет, то и они тоже. Сколько по времени займет процедура оформления соглашения Вам скажет тот нотариус, у которого Вы будете его оформлять, так как в силу закона нотариус не может удостоверить такое соглашение, пока не получит всю необходимую информацию от соответствующих организаций. Размер полной стоимости удостоверения соглашения (нотариального тарифа и оплаты услуг правового и технического характера) Вы можете узнать у нотариуса по месту оформления документа.

Ю. А. Бастова

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Иван! Разделу подлежит общее имущество супругов, под которым понимается имущество, нажитое супругами во время брака. Действительно, денежные средства, которые были уплачены за обучение Вашей бывшей супруги, являлись вашей совместной собственностью, и вы распорядились ими по обоюдному согласию. Однако раздел осуществляется в отношении имущества, которое являлось вашим совместным на день регистрации расторжения брака.

М. В. Терехова

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Ирина Сергеевна! В силу закона при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус путем истребования соответствующих доказательств проверяет, помимо прочего, состав и место нахождения наследственного имущества. Поскольку сведений о земельном участке нет в Едином государственном реестре недвижимости, то без предъявления Вами или иными наследниками нотариусу документа, доказывающего принадлежность земельного участка Вашему супругу, у нотариуса нет возможности выдать Вам свидетельство о праве на наследство по закону.

А. Н. Чугунова

Нотариус, г. Воронеж

Здравствуйте, Инна! Вы можете оформить договор дарения комнаты в коммунальной квартире в отношении любого гражданина. Если у Вас право собственности оформлено не на долю в общей собственности, а конкретно на комнату в коммунальной квартире, то договор не требует обязательного нотариального удостоверения. Если Вы решите придать договору нотариальную форму, то Вам следует уточнить у нотариуса необходимый пакет документов, обязательно потребуются правоустанавливающие документы. Нотариальный тариф за совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах: 1) за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества: в зависимости от суммы сделки: до 1 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки; свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 10 000 000 рублей - 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, - не более 100 000 рублей; Также оплате подлежат услуги правового и технического характера, утверждаемые Нотариальной палатой каждого субъекта РФ и обязательные для применения нотариусами. Размеры платы за оказание услуг правового и технического характера в конкретном регионе РФ размещаются на сайте соответствующей Нотариальной палаты в сети «Интернет».

О. В. Панова

Нотариус, г. Ульяновск

В соответствии с п. 3 ст. 24.1 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделка по продаже земельной доли подлежит нотариальному удостоверению. Тариф за удостоверение такого договора в соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ составляет 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 руб.и не более 20 000 руб. В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ при исчислении размера тарифа принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с п.п.9 п. 1 указанной статьи. В Вашем случае сумма тарифа составит 0,5 процента от 200000 рублей, т.е 1000 рублей. Также взимается плата за работу правового и технического характера, стоимость которой нужно уточнить в нотариальной палате ВАШЕГО региона.