Это важно:

А. Н. Чугунова

Нотариус, г. Воронеж

Здравствуйте, Анатолий! Из Вашего обращения не понятно о каком тарифе идет речь, либо это тариф, касающийся отчуждения квартиры, либо же это нотариальный тариф, связанный с выдачей свидетельства о праве на наследство, тоже самое в отношении акций. Поэтому просим Вас уточнить вопрос.
Здравствуйте! Свидетельствуя подлинность моей подписи как переводчика, нотариус требует, чтобы под переводом (с иностранного языка на русский или с русского на иностранный) я письменно сообщала свои персональные данные (все паспортные данные вплоть до места рождения; гражданство; пол; адрес регистрации). Данное требование нотариус объясняет последними изменениями в законодательстве, касающимися оформления документов с его участием, ссылаясь на Приказ Минюста России от 27.12.2016 №313. Якобы, если я не впишу сведения о себе, то они в любом случае будут вноситься нотариусом одновременно с оформлением удостоверительной надписи. Причем письменное согласие на предоставление персональных данных нотариусом у меня ни разу не отбиралось. Мои вопросы: 1. Какие сведения о переводчике кроме его ФИО должны содержаться в документе (переводе с/на иностранный язык), который подписывает переводчик, подлинность подписи которого свидетельствует нотариус? 2. Каким нормативным актом это регламентировано? Спасибо.
Мария

Е. В. Кутузова

Нотариус, г. Ульяновск

Здравствуйте, Мария! При свидетельствовании подлинности подписи переводчика на сделанном им переводе документа персональные данные переводчика в обязательном порядке вносятся в реестр регистрации нотариальных действий. В соответствии с п. 10 и п. 11 Порядка оформления форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах (утв. приказом Минюста России от 27.12.2016 № 313) это фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, место жительства, а также реквизиты документа, удостоверяющий личность (паспорта) – серия, номер, дата выдачи и наименования органа, выдавшего документ. При этом специального согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных при совершении нотариального действия, в соответствии с ч. 5 ст. 5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, не требуется. Дополнительное указание каких-либо персональных данных переводчика, кроме его фамилии, имени, отчества (при наличии), в тексте перевода и удостоверительной надписи нотариуса, законом не предусмотрено.

Т. И. Сопина

Нотариус, г. Москва

Добрачное имущество является личным имуществом супруга, принадлежащим ему (предполагаю) на праве собственности, и разделу между супругами не подлежит. Дом, построенный в период брака, будет в совместной собственности супругов и подлежит разделу. Имущество между супругами можно разделить и в период брака, и после расторжения брака в течение 3-х лет с момента расторжения брака.

А. Н. Чугунова

Нотариус, г. Воронеж

Здравствуйте, Роман! При совершении нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившегося за совершением нотариального действия гражданина, его представителя. Установление личности гражданина, его представителя, обратившихся за совершением нотариального действия, должно производиться на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности указанного гражданина, его представителя. Также нотариус осуществляет проверку дееспособности граждан, обратившихся за совершением нотариального действия. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Самостоятельно они могут совершать: мелкие бытовые сделки; сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Самостоятельно они могут совершать следующие действия: распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; совершать мелкие бытовые сделки. Ограниченно дееспособный гражданин может совершать мелкие бытовые сделки, все остальные только с согласия попечителя, если гражданин ограничен в дееспособности в следствии психического расстройства, то он может распоряжаться своим заработком и иным доходом, а также совершать мелкие бытовые сделки, остальные сделки только с письменного согласия попечителя. Любые состояния лица (алкогольное или иное токсическое опьянение, воздействие психотропных препаратов, иное), вызывающие сомнения относительно способности гражданина понимать значение своих действий и руководить, ими согласно ст.48 Основ законодательства РФ о нотариате являются основанием для отказа в совершении нотариального действия. Эмансипация означает, что несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, по решению органа опеки и попечительства - с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия по решению суда.

А. Г. Черненко

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Альбина. Такую доверенность можно оформить у любого нотариуса в Вашем регионе, в которой необходимо указать возможность получения повторного свидетельства о рождении или справки об актовой записи из книги актов гражданского состояния органов ЗАГСа. Кроме варианта с доверенностью Вы можете обратиться в органы ЗАГСа и непосредственно подать заявление о получении повторного свидетельства о рождении. Такой документ поступит из другого региона и Вы сможете получить его по месту вашего жительства.

Е. В. Абрамова

Нотариус, г. Красноярск

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество может быть разделено по соглашению между участниками общей долевой собственности. Исходя из того, что собственниками квартиры являются Ваши дети, ни Вы, ни Ваш бывший супруг требовать раздела не можете, так как собственниками не являетесь. Однако, при этом необходимо учитывать возможные права бывшего супруга на проживание в указанной квартире. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Однако, как следует из Вашего вопроса, собственником квартиры являетесь не Вы, а несовершеннолетние дети. Поэтому, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (не супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться судом в совокупности с другими доказательствами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Так же в Вашем случае важно учитывать то обстоятельство, что жилое помещение (3-х комнатная квартира) поступила в собственность детей на основании договора о приватизации (о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан из государственной или муниципальной собственности). Необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 1 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер. Это право бывших членов семьи нанимателя также должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование). Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие. При решении этого вопроса, Вам также необходимо помнить о том, что в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Однако, право пользования жилым помещением может быть прекращено бывшим членом семьи добровольно, в том числе и при выезде в другое жилое помещение и регистрации по новому месту жительства. В заключении хотелось бы посоветовать, при разрешении Вашего вопроса учитывать взаимные законные права всех сторон и постараться урегулировать ситуацию путем достижения компромиссов. С целью оформления достигнутых договоренностей, собственник и бывший член семьи могут обратиться к нотариусу для удостоверения в порядке ст.31 Жилищного кодекса РФ соглашения о прекращении права пользования жилым помещением. По договоренности сторон прекращение права пользоваться жилым помещением бывшего члена семьи может быть обусловлено встречным предоставлением. Однако, родители не вправе совершать сделки с детьми, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование. При заключении сделки от имени несовершеннолетних детей Вам необходимо получить согласие органа опеки и попечительства по месту проживания несовершеннолетних.

О. Ю. Маслюкова

Нотариус, г. Ульяновск

При наличии нотариального удостоверенного соглашения по уплате алиментов, в соответствии со статьей 101 Семейного кодекса РФ, по взаимному согласию сторон, соглашение может быть изменено путем заключения нового соглашения или заключения дополнительного соглашения к ранее заключенному соглашению. В этом соглашении, которое должно быть также удостоверено в нотариальной форме, стороны могут изменять размер, способ и порядок уплаты алиментов. По соглашению об уплате алиментов размер алиментов может указываться сторонами в долях к заработку или в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически. Исходя из требования закона, что размер алиментов, устанавливаемый по соглашению об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получать при взыскании алиментов в судебном порядке (ст. 103 Семейного кодекса РФ), нотариус может истребовать сведения о доходах плательщика алиментов.

Н. В. Артемьева

Нотариус, г. Чита

В перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, такой земельный участок не отнесен. Поэтому судебные приставы вправе обратить взыскание на него.

И. Б. Алешкова

Нотариус, г. Москва

Добрый день, Константин! В соответствии со статьей 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее 50% от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

С. Ю. Зылевич

Нотариус, г. Красноярск

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). В соответствие ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате прежде чем выдать свидетельство о праве на наследство, нотариус путем истребования соответствующих документов проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие родственных или иных отношений (нахождение на иждивении, нетрудоспособность), состав и место нахождения наследственного имущества. Свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника (абз. 2 п. 1 ст. 1162 ГК РФ) в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. 1163 ГК РФ). Таким образом, Вы в любом случае можете подать заявление о принятии наследства.