Региональные новости

    Распечатать

О проведении дистанционных сделок с двумя и более нотариусами в эфире радио «Комсомольская правда» - Екатеринбург поговорили свердловские нотариусы и риэлторы

21 апреля Ирина Перевалова, вице-президент Нотариальной палаты Свердловской области, и Илона Соболева, ведущая авторской программы «Городская среда. Город глазами риэлторов», президент Уральской палаты недвижимости, на примере сделки купли-продажи недвижимого имущества разобрали, как технически будет проходить процедура проведения дистанционной сделки, если продавец и покупатель недвижимости находятся в разных регионах, регистрации и стоимости таких сделок, а также о телепортации документов, безопасности нотариально удостоверенных сделок, об ответственности нотариуса.

В 2021 году в нотариате происходит цифровая революция. С введением нового законодательства в декабре 2020 года появились новые цифровые возможности, в том числе и проведение дистанционных сделок. Цифровое развитие нотариата началось с 2014 года. Каждый год с развитием информационной системы нотариата появляется все больше возможностей по предоставлению нашим гражданам электронных сервисов. В 2021 году это удаленные нотариальные действия, дистанционные сделки и, с начала 2021 года, проставление QR-кода на некоторых нотариальных документах.

Как разъяснила Ирина Перевалова, при дистанционных сделках граждане приходят каждый к своему нотариусу в своем населенном пункте. Сам договор при такой сделке составляется в электронном виде в Единой информационной системе нотариата. Расписываясь стилусом в планшете нотариуса, подпись участника сделки также попадает в электронную систему. Гражданину при этом не нужно иметь при себе квалифицированную электронную цифровую подпись — УКЭП, которую граждане обычно носят с собой на флешке.

Гражданин расписывается и на бумажном варианте договора, который остается у нотариуса. После этого нотариус уже своей УКЭП удостоверяет данный договор. Предварительно нотариус проверяет дееспособность гражданина, беседует с ним и выявляет его волеизъявление. Когда нотариусы с разных регионов подпишут документы своей УКЭП, документ готов в электронном виде.

Регистрация такой сделки происходит в электронном виде. Нотариусы сами направляют документы в Росреестр. Это обязанность нотариуса и осуществляется бесплатно — платится только госпошлина. После направления документов в Росреестр нотариус получает в электронном виде выписку о регистрации права собственности. Эту выписку нотариус распечатывает и удостоверяет равнозначность бумажного документа электронному.

Тариф за удостоверение дистанционной сделки будет оплачиваться и нотариусу со стороны продавца, и нотариусу со стороны покупателя.

Смотреть все актуальные новости

Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.