Региональные новости

    Распечатать

Нотариальная палата Приморского края разработала рекомендации об определении долей, приобретенных с использованием СМК

Методической комиссией Приморской краевой нотариальной палаты разработаны Методические рекомендации о порядке удостоверения соглашений об определении долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Принимая во внимание большое социальное значение и необходимость выработки единообразного подхода нотариусами Приморского края по применению ряда положений Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, решением Правления Приморской краевой нотариальной палаты 21 ноября 2018 утверждены и доведены до сведения нотариусов Приморского края Методические рекомендации о порядке удостоверения соглашений об определении долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Разработанные Методические рекомендации содержат разъяснения о том, что дети и родители являются собственниками такого жилого помещения с момента направления средств материнского капитала на его приобретение, что обуславливает невозможность отказа от реализации права по оформлению в общую долевую собственность родителей и детей жилого помещения. Действительно, Закон № 256-ФЗ определяет круг лиц, которые должны являться собственниками жилого помещения, и не предусматривает возможности исключения кого-либо из членов семьи из числа сособственников. Однако возможность отказа от доли в большей степени соответствует обеспечению разумного баланса диспозитивного и императивного методов правового воздействия в данной сфере. Осуществление такого отказа законом допускается в порядке пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. К существенным условиям такой сделки следует отнести размер доли, от которой осуществляется отказ, поскольку отказ от нулевой доли не допустим.

Поделиться

Смотреть все актуальные новости

Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2019
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2019
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2018
Нотариальный вестник — №10-11 (Октябрь-ноябрь) 2018
Нотариальный вестник — №9 (Сентябрь) 2018
Нотариальный вестник — №8 (Август) 2018
Нотариальный вестник — №7 (Июль) 2018
Право каждого — №2 (66) 2018
Нотариальный вестник — №6 (Июнь) 2018
Нотариальный вестник — №5 (Май) 2018

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.