Региональные новости

    Распечатать

Нотариальная палата Адыгеи провела круглый стол по вопросам миграции

В Нотариальной палате Республики Адыгея состоялось заседание круглого стола, посвященного вопросам реализации положений Федерального закона № 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и административного регламента МВД РФ, вступившего в силу 17 апреля 2018 года по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан России по месту пребывания и по месту жительства.

В работе круглого стола приняли участие начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея Максим Терентьев и представители Управления по вопросам миграции по Республике Адыгея: начальник отделения адресно-справочной работы Лариса Шубина и старший инспектор отдела по работе с гражданами Аурелия Глушкова.

В своем приветственном слове президент нотариальной палаты Людмила Самогова отметила, что нотариат взаимодействует на постоянной основе со многими ведомствами, в том числе с Росреестром и с Управлением по вопросам миграции. Цель данной встречи — совместно выработать предложения и рекомендации по совершенствованию работы, сформировать единую стратегию взаимодействия в свете последних изменений в законодательстве.

Первая часть заседания круглого стола была посвящена порядку предоставления нотариусам адресно-справочной информации при открытии наследственного дела для установления круга наследников и при совершении сделок по отчуждению недвижимости для установления зарегистрированных лиц.

Ранее, при наличии у наследников домовой книги круг наследников устанавливался нотариусом на основании сведений, содержащихся в домовой книге. Однако, вступивший в силу 17 апреля 2018 года административный регламент МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства, не предусматривает внесение сведений в домовую книгу, что усложнило работу нотариусов по получению необходимых сведений.

В рамках диалога, специалисты Управления по вопросам миграции по Республике Адыгея уточнили объем сведений, который доступен для запроса, разъяснили порядок и способы направления запросов, а также сроки их исполнения.

Вторая часть круглого стола была посвящена не менее актуальной теме — применению на практике изменений в законодательстве, внесенных ФЗ-338 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по вопросам взаимодействия с органом регистрации при направлении документов в электронном виде. В частности, рассмотрены положения, которые обязывают нотариусов с 1 февраля 2019 года незамедлительно представлять в электронной форме заявления о государственной регистрации прав в органы Росреестра.

Данные изменения призваны обеспечить оперативность регистрации перехода права собственности, исключить необходимость самостоятельно подавать документы через многофункциональные центры, и обеспечить безопасность и снижение рисков нарушения прав сторон.

В своем выступлении начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея Максим Терентьев отметил, что в связи с вступившими в силу изменениями в законодательстве, количество обращений нотариусов по регистрации прав в электронном виде, значительно возросло. Однако процесс учетно-регистрационных действий не всегда проходит успешно. Вызвано это в основном проблемами как технического, так и организационного характера.

Несмотря на то, что электронные сервисы Росреестра работают в полном объеме, по факту они нередко подвергаются сбою. Также, он обратил внимание собравшихся на особенности и качество подготовки пакета документов для осуществления учета и регистрации прав на недвижимое имущество, указав на этапы, где могут возникнуть сложности.

В свою очередь, нотариусы рассказали о проблемах, с которыми сталкиваются при передаче документов на регистрацию в электронном виде.

Так, в случае, когда нотариус подает в одном обращении сведения о нескольких объектах и правообладателях — происходят ошибки в расчете государственной пошлины, что в свою очередь влечет за собой приостановку государственной регистрации. Также, зачастую в процессе регистрации специалисты Росреестра не видят факта оплаты государственной пошлины и требуют дополнительного подтверждения в виде отсканированной квитанции, что в свою очередь увеличивает документооборот нотариуса и является дополнительной нагрузкой.

Еще одна частая проблема, с которой сталкиваются нотариусы — это невозможность подачи нескольких заявлений в одном обращении, например договора купли-продажи с ипотечным кредитованием. В таких случаях, нотариусу необходимо сформировать два и более обращения, в свою очередь попадающих к разным регистраторам, что в конечном итоге вызывает приостановку государственной регистрации.

По окончании мероприятия участники встречи отметили, что решение этих и других вопросов требует дальнейшей совместной работы. А состоявшийся обмен мнениями и прозвучавшие конструктивные предложения найдут своё отражение в конкретных практических шагах в работе.

Поделиться
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2019
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2019
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2019
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2019
Нотариальный вестник — № 04 (Апрель) 2019
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2019
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2019
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2019
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2018
Нотариальный вестник — №10-11 (Октябрь-ноябрь) 2018

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.