Eng.

Современный нотариат: главные темы прошлого года в СМИ

05 января 2017 года  
Прошедший год принес несколько важных новшеств в развитие нотариата в России. Законодатель наделил нотариусов новыми полномочиями, которые не только помогут защитить граждан от мошенников, особенно в таких чувствительных сферах, как рынок жилья, но и сделают многие действия гораздо более комфортными и быстрыми. Как на эти изменения реагировало общество, во многом говорят темы соответствующих публикаций в СМИ.

Конечно же, одной из главных тем в течение всего года было развитие так называемого «электронного нотариата» — так называют весь комплекс новых возможностей и услуг нотариуса, которые, благодаря развитию нотариатом информационных технологий, самым серьезным образом упрощают и облегчают для граждан и бизнеса многие процессы. 

Благодаря созданию и развитию Единой информационной системы нотариата, которая позволила нотариусам стать участниками межведомственного электронного взаимодействия, нотариус стал тем самым «одним окном» для удостоверения сделок с недвижимостью. Теперь участникам сделки, если они обратились к нотариусу, не надо самостоятельно собирать справки, никуда бегать и подавать документы: нотариус сам получит все необходимое, удостоверит сделку и направит документы в Росреестр, где регистрация произойдет в ускоренном виде. Столь же эффективно действует «одно окно» в лице нотариуса для предпринимателей — так, по данным налоговиков, в 2016 году каждое шестое заявление в электронном виде на регистрацию предприятия подавалось в ФНС через нотариуса. 

Одной из наиболее громких тем года, так или иначе связанных с «электронным нотариатом», стало обеспечение нотариусом доказательств в сети интернет, где нотариус поможет в защите своих прав в виртуальном пространстве. Нарушения авторских прав, шантаж, оскорбления и другие противоправные вещи, происходящие в сети: все, что могло нарушить права людей или нанести ущерб бизнесу, стало возможным зафиксировать у нотариуса, чтобы представить суду неопровержимые доказательства.

Но гораздо более востребованным стало новое нотариальное действие, которое будет становиться все более и более популярным: возможность передать документ за считанные минуты в другой город, буквально «телепортировать» его, стала одним из хитов новостных рубрик. Это является прямым и инновационным следствием развития «электронного нотариата». В социальных сетях и в настоящий момент эта тема является одной из наиболее популярных по тематике нотариата. Благодаря тому, что законом установлена возможность нотариального удостоверения равнозначности электронного документа бумажному и наоборот, теперь достаточно обратиться к нотариусу, и через несколько минут доверенность, свидетельство или любой иной документ (кроме документа, удостоверяющего личность и еще нескольких исключений) можно будет переслать по электронной почте туда, где они нужны прямо сейчас. На месте получения любой нотариус переводит документ обратно в бумажную форму, и с ним можно проводить все необходимые действия — полученная бумага будет иметь ту же юридическую силу, что и ее оригинал. А где-то уже сегодня достаточно предъявить удостоверенный нотариусом электронный документ!

Конечно же, в фокусе внимания СМИ в 2016 году оказалась обязательная нотариальная форма для удостоверения сделок с долями в недвижимом имуществе. Чтобы защитить прав наименее защищенных граждан, в том числе несовершеннолетних, и справиться с «квартирным рейдерством», законодатель доверил эту задачу нотариусу. Как и в 2009 году, когда вал рейдерских захватов предприятий удалось сбить благодаря введению обязательной нотариальной формы сделок с долями ООО, так и сейчас нотариус призван обеспечить защиту законных интересов собственника, не допустить нарушений прав людей.

СМИ детально разобрали это новшество, а важным дополнением к нему стало укрепление имущественной ответственности нотариуса, которому также было уделено значительное внимание прессы. Законом был увеличен минимальный размер индивидуальной страховки профессиональной деятельности нотариуса, из которой выплачивается ущерб, если вдруг он был причинен в результате ошибки нотариуса. Дополнительными степенями гарантий имущественных интересов являются коллективное страхование нотариальной палаты региона и созданный компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты.

Благодаря всем этим новшествам СМИ стали все более уверенно утверждать, что защищенность сделок с недвижимостью благодаря нотариусу наконец-то стала реальностью, и распространение нотариальной формы сделок является гарантом законности на рынке и реальной защитой прав всех сторон сделок, эффективным инструментом борьбы с мошенничеством.

В конце года рекордным ньюсмейкером нотариальной тематики стала исполнительная надпись нотариуса, с помощью которой создается возможность быстрого и правового разрешения долговых споров. Не только для кредитных учреждений представляется возможность цивилизованно взыскивать просроченную задолженность через судебных приставов, что уменьшает риски произвола коллекторов, но и граждане могут столь же эффективно решать проблемы невозврата займов, арендных платежей и т.д.. 

Благодаря новым технологиям гораздо более удобной стала также отмена доверенности через нотариуса. Теперь не нужно самостоятельно оповещать все возможные структуры о том. что доверенность была отменена — на следующий день после подачи заявления нотариусу доверенность появляется в общедоступном реестре отмененных доверенностей на сайте Федеральной нотариальной палаты, и считается отмененной, благодаря тому, что реестр отмененных доверенностей ФНП обрел публичную силу.

А с начала 2017 года на сайте Федеральной нотариальной палаты появится новый публичный реестр, который позволит проверить предъявленную доверенность не только на предмет ее отмены, но и на подлинность — это была очень позитивно обсуждаемая новость года.

В числе обсуждаемых в СМИ нотариальных тем в 2016 году можно назвать и программу поддержки нотариальной деятельности в труднодоступных и малонаселенных местностях, и ряд других новшеств в работе нотариуса, но именно нотариальная форма сделок с недвижимостью, укрепление имущественной ответственности нотариуса, исполнительная сила нотариального акта и, собственно, «электронный нотариат», безусловно, стали наиболее заметными. 

В наступившем году развитие нотариата продолжится, а значит, появятся новые общественно значимые темы для их обсуждения в СМИ.

СМИ о нотариате
Информация о том, что Росреестр не смог в полной мере выполнить закон о запуске с 1 января 2017...
Обновлена процедура взаимодействия Федеральной нотариальной палаты и нотариуса при поступлении в...
13.01.2017   Мария Мещерякова, Парламентская газета
Инициатива о наделении чиновников в глубинке полномочиями нотариусов подверглась критике со стороны...
Федеральная нотариальная палата считает, что одобрение законопроекта о передаче полномочий...
Новости